Суббота, 23.09.2017, 05:59Приветствую Вас Гость | RSS
Главная | Установка стен при "свободной планировке" - ПЕРЕПЛАНИРОВКА?? - Страница 3 - Форум | Регистрация | Вход
Главное меню

(o_o)
КНИГА ЖАЛОБ

Реклама



Чат

возможность добавления сообщений доступна только для пользователей группы "Жители". Для добавления Вас в эту группу пришлите сообщение на l4.3dn.ru@gmail.com
Открыть чат в отдельном окне

Финансы




Forex
EUR/USD0.000.00


Ставка рефинансирования: (с 18.07.2012) 31% (1%)
Базовая величина: 100 000
Тарифная ставка 1-го разряда: 210 000
Бюджет прожиточного минимума (01.02.12-30.04.12): 706 880
(23%)
Единовременное пособие в связи с рождением ребенка (10 БПМ): 7 068 800
Единовременное пособие в связи с рождением второго и последующих детей (14 БПМ): 9 896 320
Единовременное пособие женщине, ставшей на учет в медицинских учреждениях до 12-недельного срока беременности (1 БПМ): 706 880
Ежемесячные пособия на детей до 3-х лет (1 БПМ): 706 880
Минимальная з/п: 1 000 000

Нам важно Ваше мнение
Посещаете ли Вы сайты знакомств?
Всего ответов: 73

Погода

Смешное

Поиск

[ Новые сообщения · Правила форума · Поиск · RSS
На этом месте будет Ваша реклама

Страница 3 из 4«1234»
Модератор форума: Lipa 
Форум » Обсуждение всяческих вопросов по домам Шпилевского 54,56,60 » Форум дома Шпилевского,60 » Установка стен при "свободной планировке" - ПЕРЕПЛАНИРОВКА??
Установка стен при "свободной планировке" - ПЕРЕПЛАНИРОВКА??
YuriДата: Понедельник, 25.01.2010, 12:45 | Сообщение # 31
Сообщений: 40
Награды: 3
На сайте с 29.10.2009
ну Вы просто уже в крайности бросаетесь...
конечно если рассматривать ситуацию потопа, то лучше в квартире ничего вообще не делать...
а то мало ли кто придет увидит и скажит что через чур зажиточно живете...
а если серьезно, то по поводу потопа - оформляете страховочку своей ответственности и страхуете имущество (ремонт) в квартире и все, тогда кроме работников страховой компании вам врядли кто понадобитсяв квартире...
ну а перепланировка это не их компетенция...
 
Offline
vera83Дата: Понедельник, 25.01.2010, 14:31 | Сообщение # 32
Сообщений: 21
Награды: 2
На сайте с 12.11.2009
Это конечно хорошо, что многие живут! Но хотелось бы знать про дома со свободной планировкой, как там дела обстаят с согласованием! может это совсем иная ситуация! А так же ведь если большое количество квартир с несогласованной перепланировкой, то государство может из этого извлечь деньги пропишут новый указ и что тогда, штраф до 70 базовых и согласование! Меня волнует как сделать межкомнотные перегородки так, чтобы это потом в случаи необходимости не пришлось сносить! Возможен ли такой вариан! Мы хотели сами ставить стены у мужа брат строитель правда лицензии на работу нет, работает в Москве! А если идти на согласование сейчас, то прейдется искать специалистов с лицензией и врнмя на получение разрешения до 4 месяцев как раз начнем платить кредит, а жить по-прежнему не будет где! Не знаю похо же лишь у меня такая ситуация! Да еще проблема в том, что у нас однакомнатная 49 м, а мы хотим сделать две жилые комнаты! Может все же кто-то поможет решить проблемы!
 
Offline
vera83Дата: Понедельник, 25.01.2010, 14:41 | Сообщение # 33
Сообщений: 21
Награды: 2
На сайте с 12.11.2009
Любовь вы же поему писали, что пойдете к архитектору района! Интерестно, что же он вам расказал, поделитесь!
 
Offline
benderДата: Понедельник, 25.01.2010, 20:08 | Сообщение # 34
Сообщений: 99
Награды: 3
На сайте с 07.10.2009
Вобщем сначало надо сходить или позвонить в администрацию района
 
Offline
ЛюбовьДата: Понедельник, 25.01.2010, 21:13 | Сообщение # 35
Сообщений: 47
Награды: 3
На сайте с 29.10.2009
Quote (Yuri)
ну Вы просто уже в крайности бросаетесь...

Это не крайность, нас, к примеру, уже топили.... у соседей с верху лопнула гофра в туалете, вода прошла два этажа, что крайность? А кто даст гарантии что в процессе благоустройства никто не пробьет замурованную в стяжке трубу отопления? Да не будем ходить далеко на прошлой недели у нас соскочил змеевик в ванне с резьбы, чуть строителей не обварил, тоже скажите в крайности бросаюсь?

И еще, если кто-то из представителей ЖЭС (ТС), БРТИ и прочее отвечающие за обслуживание, эксплуатацию и проверку тех.состояния жилищного фонда захочет к вам попасть, он попадет, т.к. Вы обязаны его пустить в соответствие с ст.9 Жилищного кодекса РБ.

 
Offline
AlexanderДата: Понедельник, 25.01.2010, 22:13 | Сообщение # 36
Сообщений: 12
Награды: 0
На сайте с 25.01.2010
Спокойствие соседи.

Я был у главного архитектора Ленинского района.
Нарисовал на копии технического паспорта новые перегородки, показал его архитектору, ответил на вопросы, получил печать с согласованием и визу "без разработки проектной документации".
Вся процедура заняла минуты 3.
Сейчас собираю оставшиеся документы для получения решения исполкома о разрешении перепланировки квартиры.
Конечно же все перегородки по факту уже построены. smile

Считаю, что согласование новой планировки лучше не откладывать. Сейчас Вы - новосел и Вам по многим вопросам пойдут на встречу. Через год Вы будете гражданином, выполнившим незаконную перепларовку. smile

 
Offline
vera83Дата: Вторник, 26.01.2010, 08:28 | Сообщение # 37
Сообщений: 21
Награды: 2
На сайте с 12.11.2009
Alexander, интерестно, проводка у вас в перегородка есть, если да то вы говори об этом! А можно про вопросы поконкретнее! А перегородки кто устанавливал специалисты с лицензией и из чего делали
 
Offline
MazaДата: Вторник, 26.01.2010, 08:42 | Сообщение # 38
Сообщений: 68
Награды: 2
На сайте с 07.08.2009
Если Вы скажете про проводку в перегородке - придется делать проект. Вот цитата из одного форума:
Quote
На выходных встречался с товарищем, он по совместительству в отделе архитектуры и строительства в одной из администраций района города работает.

Я рассказал ему нашу стройку и поинтересовался, что нужно, что бы ты оформил перепланировку (для любого гражданина) официально...
его ответ: все зависит, как ты вопрос поставишь, когда придешь ко мне на прием...
Если скажешь что мне надо переделать стены, электрику, коммуникации- я тебя отправлю делать проект....
Внимание!!!
Если же ты придешь и скажешь, вот у меня такая-то квартира свободной планировки без стен, я хочу поставить стены... Без вопросов рисуешь стены, я подписываю без всяких проектов.... делаешь, потом регистрируешь в БРТИ.
а электрику ты уже сам потом делаешь в тихую, тебя за это никто не убьет и переделать не заставить БРТИ розетки не фиксирует....

 
Offline
ЛюбовьДата: Вторник, 26.01.2010, 09:25 | Сообщение # 39
Сообщений: 47
Награды: 3
На сайте с 29.10.2009
А нам архитектор согласовал с разработкой проектной документации, т.к. мы решили сдвинуть стену в санузле, т.е. нарушаем гидроизоляцию. Ладно, пошли к проектировщикам, за такой объем (ванна+СУ) никто браться не хочет, но, допустим, нашли (500 тыс.руб) и сделают даже перегородки (хоть это и не нужно). Теперь нюансы - ширина СУ минимум 900мм, дверной проем в ванну и СУ мин. 800мм, ширина коридора мин.1200мм. После проекта начинаются работы. Обязателен договор со строительной организацией (ну скорей всего фиктивный). Далее, в нашем случае, договор с тех надзором который подписывается в акте скрытых работ на гидроизоляцию и потом в последнем акте приемки (в нашем ЖРЭО Ленинского р-на его услуги бесплатные, правда для домов принадлежащих ЖРЭО, для нашего дома еще не уточняли). Далее вызывается БРТИ на замеры (около 100тыс.руб), они составляют ведомость технических характеристик. Потом все собирается (бумажки), делается акт приемки подписывается у всех заинтересованных лиц и на основании его БРТИ выдает новый тех паспорт.

Второй путь через штраф - Все сделать, вызвать БРТИ (100тыс) и получить ведомость тех.характеристик, далее в ТС за штрафом (мин. 350тыс), потом в проектную организацию за разработкой технического заключения (это тот же проект, но выполняемый после работ, т.е. те же 500 тыс.). Потом все собирается (бумажки), делается акт приемки подписывается у всех заинтересованных лиц и на основании его БРТИ выдает новый тех паспорт.

Все информация от главного архитектора Лен.р-на и проектной организации занимающейся перепланировками.

P.S. Если скажите что-нибудь про электрику - будите делать проекты еще и на электрику.....

 
Offline
vera83Дата: Вторник, 26.01.2010, 11:45 | Сообщение # 40
Сообщений: 21
Награды: 2
На сайте с 12.11.2009
мы решили ничего не мудрить, а лиши поставить стену между кухней и комнотой затем комноту разделить стеной на 2. В результате получим кухню столовую, комнату ребенка с хорошим освещением и комната для нас. В стене которая будет между комотой ребенка и нашей хотим поставить окно со стороны ребенка фото-жалюзи. Но читала, что так делать нельзя, так как в комнате нет естественного освещения! может кто-либо знает как правильно! а вот еще вопрос, если я рисую стены и архитектор утверждает без электрики, то мне нужно нанимать рабочих с лицензией?
 
Offline
AlexanderДата: Вторник, 26.01.2010, 14:02 | Сообщение # 41
Сообщений: 12
Награды: 0
На сайте с 25.01.2010
Vera83!
Предлагаю нарисовать эскизный вариант желаемой планировки и сходить за предварительным согласованием к Главному архитектору Ленинского района.
Про электрику конечно лушче ничего не говорить. ( можно сказать , что розетки уже установлены в большом кол-ве и доп. не требуются)
Если Архитектор согласует Вашу планировку без разработки проекта - заключать договор строительного подряда с организацией имеющей лицензию не требуется.
 
Offline
vera83Дата: Вторник, 26.01.2010, 14:12 | Сообщение # 42
Сообщений: 21
Награды: 2
На сайте с 12.11.2009
Alexander, спасибо за ответы! Так и сделаем, как только на руках будет тех паспорт! а не подскажите телефончики для записи на прием и часы приема!
 
Offline
ЛюбовьДата: Вторник, 26.01.2010, 14:35 | Сообщение # 43
Сообщений: 47
Награды: 3
На сайте с 29.10.2009
Приемный день - четверг с 14.00 - 20.00, но в реале говорят с 17.00 до 20.00, и еще 4-я суббота месяца вроде с 13.00, но лучьше уточнить по тел. 223-36-70. Гл.архитектор - Чернявский Александр Григорьевич.

Запись не нужна, живая очередь

Сообщение отредактировал Любовь - Вторник, 26.01.2010, 14:43
 
Offline
ЛюбовьДата: Вторник, 26.01.2010, 14:42 | Сообщение # 44
Сообщений: 47
Награды: 3
На сайте с 29.10.2009
Согласование архитектора это только вершина большого айсберга оно нужно чтобы получить разрешение исполкома на производство работ в квартире (заседание по поводу этого вопроса 2-й и 4-й вторник каждого месяца) но к этому согласованию еще нужно приложить копию лицевого счета, акт технического осмотра, перечень предпологаемых работ, заявление и все сдать в службу "одно окно" (1-й этаж исполкома). Далее получаете разрешение и заключаете договор со строительной конторой (хотябы фиктивный) датой позже даты разрешения и далее как описывали выше.

Информация от Гл.архитектора и службы "одно окно"

 
Offline
vera83Дата: Вторник, 26.01.2010, 14:57 | Сообщение # 45
Сообщений: 21
Награды: 2
На сайте с 12.11.2009
Даже если только стеныставим и больше никаких работ не производим!
А где взять акт технического осмотра и перечень работ (работа у нас по идеи одна - укладка блоков)! И где же фиктивно заключить договор, может подскажите! А что значит далее как описывали выше? (по всем инстанциям нужно ходить или же после проведения работ БТИ). Заранее спасибо за ответ!
 
Offline
Форум » Обсуждение всяческих вопросов по домам Шпилевского 54,56,60 » Форум дома Шпилевского,60 » Установка стен при "свободной планировке" - ПЕРЕПЛАНИРОВКА??
Страница 3 из 4«1234»
Поиск:
Вход на сайт

Важно
Диспетчер ТС "Десяточка-01" 328-79-75
Неисправен лифт - звоните 220-16-03
Не работает домофон - звоните 226-74-74
Аптека (Шпилевского,60) 246-07-15
(с 9 до 21 ПН-ВС)
Поликлиника №37
Справка 321-12-36
Регистратура(дет) 321-12-37
Вызов врача на дом: 321-12-34(35,36) ПН-ПТ(СБ)


Оплата за WMB
Квартплата || Вода || Свет || Газ
Домашний телефон
Детсад Зав. р-на || Детсад Лен. р-на
МТС(029) || МТС(033)
Velcom(029) || Velcom(044)
Life :)
Атлант Телеком || ByFly
Департамент охраны МВД (Лен. р-н)

Реклама

Kaspersky Internet Security 2013 ПРОДЛЕНИЕ 2 ПК 1 год
Цена: 25,9$

моментальное получение товара после оплаты
Kaspersky Internet Security (2014) 2 ПК 1 год +СКИДКИ
Цена: 32$

моментальное получение товара после оплаты

Последнее на форуме:


Мнение о магазине "Евроопт"
Последняя запись в 28.11.2016 в 16:49

9


Медицина в Австрии
Последняя запись в 12.03.2015 в 16:31

1


Ваш гид в Австрии!
Последняя запись в 08.12.2014 в 21:39
от EmmaV

0


Юридические услуги, ПМЖ, Австрия.
Последняя запись в 08.12.2014 в 21:38
от EmmaV

0


ABCTPIA-GID
Последняя запись в 08.12.2014 в 21:37
от EmmaV

0


Евровидение 2015. Австрия.
Последняя запись в 08.12.2014 в 21:37
от EmmaV

0


Недвижимость в Австрии.
Последняя запись в 08.12.2014 в 21:36
от EmmaV

0

Последние объявления


Изготовление эксклюзивной мебели под заказ
Автор: pino
Тел: +375 44 751 86 27
Добавлено: 10.10.2013 в 17:45 /Услуги/
643
0


Изготовление эксклюзивной мебели под заказ
Автор: pino
Тел: +375 44 751 86 27
Добавлено: 10.10.2013 в 17:43 /Услуги/
636
0


Изготовление эксклюзивной мебели под заказ
Автор: pino
Тел: +375 44 751 86 27
Добавлено: 10.10.2013 в 17:41 /Услуги/
534
0


Найден кот
Автор: chu_sasha
Тел: 8044-746-06-02
Добавлено: 10.12.2012 в 11:54 /Разное/
900
3


Продаю светильник
Автор: Svetikus
Добавлено: 19.06.2012 в 18:49 /Продам/
912
3


Семья снимет квартиру на длительный срок
Автор: Андрей
Тел: +375445975140
Добавлено: 13.05.2012 в 17:01 /Разное/
951
0


Сниму квартиру
Автор: Anatol
Тел: 80293060116
Добавлено: 09.04.2012 в 16:52 /Разное/
903
3

Последние файлы


Скрипт для скачивания аудио с сайта vkontakte.ru
Размер файла:
Файл добавлен 04.07.2011
просмотрено 17773
скачано 0
3


Лето на Русском радио (2011)
Размер файла: 691Mb
Файл добавлен 01.06.2011
просмотрено 1384
скачано 218
3


Английский язык за 12 дней. Деловой английский (2010/MP3)
Размер файла: 552Mb
Файл добавлен 01.06.2011
просмотрено 2632
скачано 318
2


Microsoft Word 2010. Полный курс обучения
Размер файла: 128Mb
Файл добавлен 01.06.2011
просмотрено 3320
скачано 392
4


Доктор Хаус / House M.D. 7 сезон (1-10 серии)
Размер файла:
Файл добавлен 31.01.2011
просмотрено 1696
скачано 0
3


Коллекция обоев на рабочий стол
Размер файла: 64 Mb
Файл добавлен 31.01.2011
просмотрено 1576
скачано 229
3


Vertus Fluid Mask 3.2.3.8537 + инструкция на русском языке
Размер файла: 27 Mb
Файл добавлен 31.01.2011
просмотрено 2306
скачано 305
7

Последние фото:
Социальные сети в лифте 1-го подъезда)
Добавил YAMAL
1161 3

Фотография 3
Добавил Dimon
1142 2

Фотография 2
Добавил Dimon
1156 0

Фотография 1
Добавил Dimon
1119 0

Фотография 1
Добавил Dimon
1357 0

Фотография 1
Добавил Dimon
1343 0


Статистика

Сегодня сайт посетили:
На сайте l4.3dn.ru:

Новостей: 149
Фотографий: 291
На форуме: 3057 сообщений
Комментариев: 1005
Объявлений: 51
Файлов: 25

» Зарегистрировано:
Всего: 459
Новых за месяц: 2
Новых за неделю: 0
Новых вчера: 0
Новых сегодня: 0
» Из них
Парней: 266
Девушек: 193



Rating All.BY
Яндекс цитирования
Рейтинг сайтов

Теги



Сайт домов Шпилевского,54 и Шпилевского,60 Лошица-4 © 2017
Использование материалов с сайта возможно только с разрешения автора и(или) с указанием ссылки на сайт