1. покупка оргтехники только с решения собрания или инициативной группы (а то можно ПК купить за 300-400$, а можно и за 1500$, да и ксероксы разные бывают...) слишком дорогое удовольствие чтоб решение принимал один председатель, ну или хотябы ограничить сумму которой она может распоряжаться без объяснения
2. Сделать дифференцированную оплату труда (70%+30%), причем решение о выплате 30% принимать по результатам работы ТС за квартал например
3. Вывоз мусора наверное тож стоит оставить, многие (в том числе и я) ремонт еще делаем, хотя это не принципиально. на этом можно и с экономить, возможно проще собрать в мешки дома, а потом самостоятельно вывезти... хотя знаю случаи (не у нас) когда мусор лежит на общей площадке очень долго...
4. Отчисление на капремонт ОБЯЗАТЕЛЬНО!!!! высказывания председателя ТС, типа незнаем как поступать с деньгами, или жильцов типа дом ведь новый - просто смех, если что-нить случится с крышей (ведь техэтажа нету), то верхние этажи просто взвоют, а остальным скорее всего будет наплевать, т.к. живут ниже, а собирать деньги на ремонт придется не маленькие, ну это пример крайности, но впринципе возможно
5. Присоединение дома №56 скорее ДА чем НЕТ

PS: вчера когда приехал и увидел количество машин, то просто офигел... а ведь на собрании были далеко не все... ну и машины еще не все... кароче после полного заселения будет реальная проблема, с этим тож надо что-то делать...

- чем больше народа в ТС тем тежелее им управля и контролировать
- не факт что с домом все в порядке, возможно возникли серьезные проблемы и УНР решило что дешевле до окончания гарантийного срока определить дом в послушное ТС.
- также возрастут затраты на содержание, придется нанимать дополнительных дворника и уборщицу
- не факт что инициатива исходит от жильцов дома, просто возможно их руководителю (у них строительный кооператив) все надоело и он захотел скинуть с себя эту обузу.
-

По поводу имущества ТС:
По-мойму, единственное на что особенное будет претендовать 56 дом - это собственно помещения ТС с оборудованием и канцтоварами. В остальном всё эдентично - дворовая территория, парковки и пр.
Это, я думаю, снивелируется взносом в ТС при переходе жителей 56 дома. Взнос в свою очередь пойдёт на общие нужды всех домов. Планируется, что образовавшийся таким образом "золотой запас" будет тратиться на воплощение принятых собранием решений (например, дооборудование детских площадок, ограждение парковок и пр.)