предлагаю поучастовать и вынести на обсуждение важные вопросы, которые будут включены в опросный лист! - - - * покупка товаров на ebay.com * скачивание информации из интернета * ремонт и обслуживание компьютеров * компьютерная диагностика Fiat, Alfa Romeo, Lancia
На собрании поднимался вопрос присоединения дома №56 к ТС. Думаю, что он еще раз поднимется. Честно говоря, не зная Устава ТС, сложно судить, каким боком нам выйдет это присоединение. То, что после этого наши голоса потеряют в весе, это первый минус, который виден. Можно ли его получить в ТС в электронном виде и сюда выложить? Уверен, что там много полезной информации можно почерпнуть.
а где дом №56 был до этого??? он ведь уже давнопостроен... впринципе этот дом может немного удешевить содержание ТС в опросный лист думаю можно внести следующее
1. покупка оргтехники только с решения собрания или инициативной группы (а то можно ПК купить за 300-400$, а можно и за 1500$, да и ксероксы разные бывают...) слишком дорогое удовольствие чтоб решение принимал один председатель, ну или хотябы ограничить сумму которой она может распоряжаться без объяснения 2. Сделать дифференцированную оплату труда (70%+30%), причем решение о выплате 30% принимать по результатам работы ТС за квартал например 3. Вывоз мусора наверное тож стоит оставить, многие (в том числе и я) ремонт еще делаем, хотя это не принципиально. на этом можно и с экономить, возможно проще собрать в мешки дома, а потом самостоятельно вывезти... хотя знаю случаи (не у нас) когда мусор лежит на общей площадке очень долго... 4. Отчисление на капремонт ОБЯЗАТЕЛЬНО!!!! высказывания председателя ТС, типа незнаем как поступать с деньгами, или жильцов типа дом ведь новый - просто смех, если что-нить случится с крышей (ведь техэтажа нету), то верхние этажи просто взвоют, а остальным скорее всего будет наплевать, т.к. живут ниже, а собирать деньги на ремонт придется не маленькие, ну это пример крайности, но впринципе возможно 5. Присоединение дома №56 скорее ДА чем НЕТ
PS: вчера когда приехал и увидел количество машин, то просто офигел... а ведь на собрании были далеко не все... ну и машины еще не все... кароче после полного заселения будет реальная проблема, с этим тож надо что-то делать...
Кстати, можно еще в ТС завести журналы по разного рода работам, ну типа электрик, сантехник, столяр и т.д. чтоб не стоять там и не ругаться с председателем или другими работниками - пришел записал запись в журнал, типа дверь там и там сломана, поставил время вызова и пошел спокойно, а в конце отчетного периода можно будет глянуть на скока быстро будет устраняться данные замечания ну и корректировать премию...
1. Присоединение дома № 56 + уменьшение содержания ТС (если мы в нем останемся) пожалуй это и все +
- чем больше народа в ТС тем тежелее им управля и контролировать - не факт что с домом все в порядке, возможно возникли серьезные проблемы и УНР решило что дешевле до окончания гарантийного срока определить дом в послушное ТС. - также возрастут затраты на содержание, придется нанимать дополнительных дворника и уборщицу - не факт что инициатива исходит от жильцов дома, просто возможно их руководителю (у них строительный кооператив) все надоело и он захотел скинуть с себя эту обузу. -
Пока мы не наведем порядок в ТС и не отладим его работу (если мы решим быть в ТС). о присоединении 56 речи быть не может. Доработать устав обязательно !!! (если мы решим быть в ТС). Инициативная группа нужна ибо такие собрания как сейчас пользы не приносят и не решают проблемы. Yuri журналы заявок обязательны (причем пронумерованы страницы. прошнурованы и с подписью инициативной группы).
serj, спасибо за Устав, ознакомился. Выяснился еще минус присоединения дома №56. Согласно Устава, его жители, являясь членами ТС, будут участвовать в разделе имущества ТС при его ликвидации. Вопрос "А нам это надо?" возникнет, когда мы узнаем, каким имуществом владеет ТС. Еще одна просьба к администратору. Можно ли сюда еще выложить опросник? Не все еще приняли квартиру, а значит нет доступа к почтовому ящику. Я в их числе.
Ace, не волнуйтесь, опросник получат все, если не по почте, то лично. Позже будет сообщено, к кому обращаться.
По поводу имущества ТС: По-мойму, единственное на что особенное будет претендовать 56 дом - это собственно помещения ТС с оборудованием и канцтоварами. В остальном всё эдентично - дворовая территория, парковки и пр. Это, я думаю, снивелируется взносом в ТС при переходе жителей 56 дома. Взнос в свою очередь пойдёт на общие нужды всех домов. Планируется, что образовавшийся таким образом "золотой запас" будет тратиться на воплощение принятых собранием решений (например, дооборудование детских площадок, ограждение парковок и пр.)
Я категорически уверен - не стоит ничего менять. Это присоединение можно расценивать как потерю суверенности государства...-после этого получится то,что мы не сможем отстоять интересы нашего дома,...ни говоря о парковке(на которой 40-50% паркуются "исполкомовцы", разного рода "особисты" и "ГБисты" из 56-го). Может я не прав?!