Поделитесь опытом с еще строящимися

Дата: Четверг, 25.02.2010, 23:20 | Сообщение # 1

Сообщений: 5

Награды: 0

На сайте с 25.02.2010

Всем привет.
Запутался тут на вашем сайте, неясно, какие дома сданы, какие еще нет. Но вроде №1 сдан. Сам я строюсь с УНР в Каменной горке, дом 41.

Так вот, сдача у нас по договору апрель 2011, ну обещают вроде как в этом декабре.
Соответственно вопросы. Момент сдачи -- это момент просто подписания каких-то бумаг? Ключи дают позже? Насколько позже?

Как я понимаю, на момент получения ключей в квартире есть только отопление; света и воды нет, верно? Лифты тоже не работают.
Так через какое время появляется свет, вода, отопление и, главное, включили лифт?
Слышал, в новых домах включают лифт только когда большинство сделают ремонт, но как быть жильцам верхних этажей (у нас например их 25). Не было ли у вас на собраниях особо умных, которые высказывались за НЕ включение лифтов первые N месяцев?

Короче, через сколько после сдачи (или получения ключей) можно начинать ремонт, если платить за доставку материалов на высокий этаж без лифта желания нет?

Какого качества штукатурка на стенах. Реально ли до поклейки обоев просто прошпаклевать, или надо переделывать, выравнивать именно штукатурным раствором? Насколько хороша стяжка? Можно ли класть ламинат сразу просто на подложку, или надо перезаливать?

Заранее спасибо за ответы, буду очень ждать.

Сообщение отредактировал ivanov - Четверг, 25.02.2010, 23:25

Offline

Психолог

Дата: Пятница, 26.02.2010, 10:29 | Сообщение # 2

Сообщений: 15

Награды: 2

На сайте с 29.10.2009

На ключики расчитывайте через месяца два после сдачи дома.
Свет был сразу, вода была, но первое время с перебоями.
Лифт уже работал через месяца три после сдачи, если у нас народ шумел по этому поводу при 9-14 этажах, то у вас при 25, думаю будут ещё больше бунтовать, так что запустят никуда не денутся smile

Offline

ivanov

Дата: Пятница, 26.02.2010, 11:30 | Сообщение # 3

Сообщений: 5

Награды: 0

На сайте с 25.02.2010

Так, спасибо.
А что насчет качества штукатурки и стяжкит?
И лифты через 3 месяца после сдачи иди после получения ключей (т.е. через 5 месяцев после сдачи)?

Сообщение отредактировал ivanov - Пятница, 26.02.2010, 13:00

Offline

Denis

Дата: Пятница, 26.02.2010, 17:06 | Сообщение # 4

Сообщений: 12

Награды: 0

На сайте с 29.10.2009

1. Ключи дают когда квартиру примете и акт подпишете.
2. Лифты через 3 месяца после сдачи. Даже если лифт работает он может не работать в тот момент когда вы привезете материалы или кто-то другой займет лифт до вас. Кроме того трехметровые бруски и листы гипсокартона в грузовой лифт дома 1 не влазят.
3. Про свет и лифт уже писали.
4. Стяжка у меня лично была хорошая. Можно было залить самонивелиром и было бы вообще супер. Штукатурка не отваливается и по ней шпатлевали но слой очень толстый. И углы оказались кривые (не 90 градусов) по хорошему ее бы сбить и положить аккуратно. Проводка (так где перекладывал) тоже так себе, по хорошему надо было бы переложить. Но в целом по отзывам работавших у меня людей качество работ (относительно других застройщиков) неплохое.

Offline

Steels

Дата: Среда, 26.01.2011, 11:35 | Сообщение # 5

Сообщений: 16

Награды: 0

На сайте с 15.09.2009

ivanov, качество стяжки проверьте правилом(чем больше тем лучше, я укладывал на пол длиной 2,5м). Класть ламинат было реально не переделывая(в 2-х местах только самонивелиром нужно было подлить. Штукатурку простучать, если не "шамотит"(пустой звук), в зависимости от кривизны или доштукатурить ротбантом или просто шпатлевкой довести. По нормативам все углы должны быть 90градусов, если иное не заложено проектной документацией... -я так с санузлом пролетел, попарно стены паралельны были, но при укладке плитки обнаружилось что это ромб (8см на 2-х метрах wacko

). Смотрите внимательно ВСЕ, включая ровность плиты на потолке (у меня в одной комнате в середине опущен был на 8см %). Не поленитесь, потратьте день на обмеры/контроль
П.с. И не "заставляйте" строителей доделывать, лучше возьмите материалами которые вам нужны smile

Offline

Steels

Дата: Среда, 26.01.2011, 11:45 | Сообщение # 6

Сообщений: 16

Награды: 0

На сайте с 15.09.2009

Блин, посмотрел на дату biggrin

Offline

ии - засланец из 10УНР

Дата: Пятница, 28.01.2011, 22:20 | Сообщение # 7

Сообщений: 14

Награды: 1

На сайте с 30.10.2009

мне нельзя верить:
"У нас было без шпатлевки,а у вас как будто бы стены и потолки отшпатлеваны.По срвнению с19 домам в 3м сделано было все лучше,но с проступями дали маху.У вас глядя на фото на их сайте вообще класс,у меня было хуже.А радиаторы вообще шикарные!!!посмотрел на фото лифтового хода ---позавидовал,да и лифты у вас ня',в этом вам уж точно повезло,а мы мучаемся!!!"

Offline

ии - засланец из 10УНР

Дата: Пятница, 28.01.2011, 22:23 | Сообщение # 8

Сообщений: 14

Награды: 1

На сайте с 30.10.2009

мне нельзя верить:
"На сче засланцев,это на совестиМудератора!!! biggrin

Offline

Steels

Дата: Понедельник, 07.02.2011, 15:00 | Сообщение # 9

Сообщений: 16

Награды: 0

На сайте с 15.09.2009

если бы можно было отмотать время назад ,я б за эти шпатлеванные стены и потолки (а если быть точным-размазанную чуть ли не гребенкой шпатлевку)...поубивал бы, вобщем. И строителей, и того, кто дал добро на кривые стены шпатлевки набросать

Offline

Понедельник, 23.12.2024, 00:35	Приветствую Вас Гость \| RSS

Главная \| Поделитесь опытом с еще строящимися - Форум \| Регистрация \| Вход